Мы с мужем живем в коммуналке. Недавно случайно произошел пожар в нашей комнате из-за проводки, обгорела часть комнаты и коридора. В квартире живем по договору социального найма. Соседи с нами постоянно ругаются, считают нас алкоголиками и после пожара подали в суд, теперь нас хотят выселить без предоставления жилья. Нас правда могут выгнать? Что нам делать?
Ответ юриста
Здравствуйте!
По закону предусмотрена возможность выселения. В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса.
Выдворение из муниципальной собственности возможно, если:
- комната используется не для проживания, а для других целей, например, под офис;
- регулярно нарушаются права других жильцов, а также соседей;
- помещению нанесен ущерб, и наниматель не устранил его в положенные сроки.
Из описанной вами ситуации можно сделать вывод, что причиной вашего выселения могут быть жалобы соседей о нарушении их прав, а также порче муниципального имущества.
Стоит отметить, что соседи не могут подать на вас в суд и требовать выселения. Это может сделать только учреждение, предоставившее вам жилье и заключившее с вами договор. Однако соседи могут написать на вас жалобу в данное учреждение и те, в свою очередь, могут обратиться в суд.
Скорей всего до суда у вас дело еще не дошло. Так как обязательной процедурой является уведомление вас об обнаружении нарушений с заявлением требования устранить все в установленные сроки. И только после того, как вы не исполните данное обязательство, муниципальная организация вправе подать на вас в суд и освободить комнату без предоставления других условий проживания.
Рекомендуем ознакомиться со статьей, где данный вопрос раскрыт полностью. Читаем здесь.
