С каждым годом растет число ситуаций, когда человек не в состоянии исполнить решение суда, особенно когда требование касается выселения. Бывшему жильцу просто некуда съезжать. Другого жилья нет. Финансы не позволяют снять или приобрести новое.
[stextbox id=»stb_style_641331″ defcaption=»true» collapsing=»true» collapsed=»false» mode=»css»]
СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:
- Основания для отсрочки
- Образец заявления для отсрочки
- Судебная практика
- Что делать, если суд не дал отсрочку
- Заключение
- Образцы заявления
[/stextbox]
Однако выселяемый может отсрочить судебное постановление и покинуть занимаемую жилплощадь позже установленного срока.
Основания для отсрочки
- Наличие обстоятельств, при которых исполнение судебного решения невозможно или затруднительно (ст. 434 ГПК). Например, человеку некуда переезжать, он серьезно болен, ему необходим постоянный медицинский уход (парализован, после операции). В этом случае система вправе приостановить выселение до полного выздоровления.
- Финансовое положение бывшего жильца делает невозможным смену жилплощади (ст. 203 ГПК). Например, потеря кормильца, сокращение на работе, декретный отпуск.
- Выселяемый — бывший член семьи, не имеющий право на другое жилище. У него нет возможности приобрести новое.
- Присутствуют другие серьезные обстоятельства (потеря трудоспособности, наличие иждивенцев, тяжелое материальное положение).
Суд может сохранить право пользования жильем и отсрочить выселение на определенный решением срок (ст. 31 п. 4 ЖК). Это нередко приводит к тому, что при разводе собственник жилья вынужден длительное время терпеть у себя в квартире бывшую супругу.
[stextbox id=’stb_style_557314′ mode=’css’]
Выселение из коммунальной квартиры
[/stextbox]
Причем не один год, ни два, а до тех пор, пока общему ребенку не исполнится 18 лет. Закон вправе обязать собственника, выплачивающего алименты, предоставить бывшим членам семьи иное жилое помещение (арендовать, купить за свой счет).
Ходатайство о приостановлении выселения подается в орган, изначально принявший такое решение.
Образец заявления для отсрочки
Закон не предъявляет к оформлению заявления об отсрочке конкретных требований. Главное, чтобы в нем были указаны:
- наименование, адрес судебного органа;
- реквизиты сторон (Ф. И. О., адрес, контакты);
- дата, номер исполнительного производства, ксерокопия постановления(если оно уже возбуждено);
- сведения о судебном решении, которое нужно приостановить;
- основания для получения отсрочки (тяжелое финансовое положение, маленький ребенок, серьезные проблемы со здоровьем);
- ссылки на нормы закона (ст. 203 ГПК, ст. 31 ЖК, ст. 37 ФЗ 229;)
- суть просьбы;
- срок, на который заявитель просит приостановить выселение. Он должен быть разумным и обоснованным;
- опись приобщенных к заявлению документов (паспорт заявителя, подтверждение причин для предоставления отсрочки);
- дата;
- подпись.
Заявление, копии прилагаемых документов оформляются по числу лиц, участвующих в судебном разбирательстве. Если исполнительное производство еще не открыто понадобится три экземпляра (по одному заявителю, инициатору выселения, суду). Если к разбирательству привлечен пристав, еще один пакет документов нужно подготовить и ему.
Для получения отсрочки важно грамотно аргументировать ходатайство. В заявлении необходимо убедительно обосновать, документально подтвердить причины, по которым суд должен пойти на встречу.
Денежный сбор за рассмотрение ходатайства не взимается. Вопрос рассматривается в судебном заседании. Канцелярия обязана известить все заинтересованные стороны о месте и времени его осуществления.
Присутствие участников разбирательства желательно, но необязательно. Неявка сторон не повлияет на правомерность вынесенного заключения (ст. 203 п. 2 ГПК), но может уменьшить шанс на получение желаемой отсрочки.
Определение суда можно обжаловать в частном порядке.
Судебная практика
Почему суд не дает отсрочку
Как показывает практика, даже при наличии объективных причин для предоставления отсрочки, суды не всегда идут навстречу выселяемым гражданам.
Такая ситуация связана с тем, что:
Согласно ст.17 п. 3, ст. 55 п. 3 Конституции РФ закон, защищая права одних граждан, должен не ущемлять права других. Суд обязан выносить решение, соблюдая баланс справедливости. А это в сложившейся ситуации бывает нелегко сделать.- Определение Конституционного суда РФ от 18.04.06 г. № 104-О указывает на исключительный характер причин, по которым возможно, предоставление отсрочки. Основания для приостановления выселения должны быть серьезными. Но критерии исключительности в законе нигде не указаны. Этот параметр достаточно субъективен и зависит от мнения и точки зрения человека, осуществляющего правосудие.
Исходя из вышесказанного, становится понятно: у человека нет полной гарантии, что в суде он сможет на какое-то время отложить выселение. Даже при наличии у выселяемого маленького ребенка, отсутствия жилья, дохода, преклонный возраст, проблемы со здоровьем.
Многое зависит от конкретной ситуации и от принятой в данном регионе практике.
Что делать, если суд не дал отсрочку
Жаловаться в апелляционный суд
Отказ приостановить выселение можно обжаловать в вышестоящей инстанции в месячный срок с момента вынесения судебного определения. Подать апелляцию нужно в суд, который принял нежелательное решение (ст. 321 ГПК).
Нет смысла направлять жалобу сразу в апелляционный суд. Она все равно вернется в первую инстанцию и будет перенаправлена по назначению спустя 30 дней (ст. 325 ГПК). Срок рассмотрения апелляции, согласно ст. 372.2 ГК не может превышать двух месяцев с момента подачи.
Жалоба оформляется в соответствии с требованиями ст. 322 ГПК. В обязательном порядке указывается:
- реквизиты суда;
- данные заявителя (наименование, Ф. И. О., адрес местонахождения, проживания);
- сведения о судебном решении, на которое подается жалоба;
- требование отмены, просьба дать отсрочку на конкретное время;
- обоснования несправедливости судебного решения, ссылки на статьи закона, которые были нарушены;
- перечень прилагаемых документов;
- дата;
- личная подпись заявителя, представителя (при наличии доверенности, которую нужно приобщить к жалобе).
Важно! В рамках апелляционной жалобы представляются те же обоснования и требования, что и в суде первой инстанции. Апелляционный суд вправе лишь поверить насколько изначальное решение соответствует процессуальным нормам закона. В случае нарушения определение суда будет отменено.
Обратиться в ВС
Последней инстанцией, где человек может получить отсрочку является Верховный суд. Обратиться в ВС можно в течение полугода с момента вступления в законную силу судебного решения (ст. 382 ГПК). Срок рассмотрения обращения составляет 2-3 мес. Жалоба в ВС оформляется в соответствии с указаниями ст. 378 ГПК.
Составить ее сложнее, чем обычное исковое заявление или апелляцию. Лучше обратиться за помощью к юристу.
Затянуть выселение
Судебные тяжбы при выселении длятся:
| два месяца займет рассмотрение дела. | Его можно затянуть, не являясь на процесс. Заочное решение оспорить и запустить разбирательство по новой; |
| один месяц | на подачу апелляции; |
| полгода | на кассацию в ВС; |
| на решение вопроса в ВС | потребуется еще 2-3 мес. |
В результате даже при отказе предоставить отсрочку, человек может оттянуть выселение на 6-12 мес. Однако нужно иметь в виду, истец, после получения окончательного судебного решения в свою пользу может подать новый иск. Потребовать от выселяемого возместить моральный ущерб, судебные издержки или оплатить проживание.
Обратиться к приставу
Выселяемый может обратиться с ходатайством об отсрочке к должностному лицу ФССП. Согласно ст. 38 ФЗ 229 пристав на свое усмотрение вправе отложить принудительные действия. Но срок, приостановления исполнения судебного решения маленький. Всего 10 дней.
[stextbox id=’stb_style_557314′ mode=’css’]
Выселение съемщика из коммунальной квартиры
Выселение квартирантов с детьми
[/stextbox]
Заключение
Приостановить выселение не всегда возможно. Результат зависит от причин, на основании которых, человек обращается в суд за отсрочкой. Они должны быть очень серьезными и обоснованными.
Отказ может быть обжалован в апелляционном или Верховном суде. ВС последняя инстанция. Его решения окончательны, оспорить их нельзя. Правда, некоторые граждане в попытках отсрочить выселение доходят до президента или Европейского суда (ЕСПЧ). Глава государства обычно солидарен с решением ВС. ЕСПЧ мало влияет на российскую судебную систему.
