Здравствуйте.
Я являюсь собственником склада, который оформлен на мое ИП. Данное помещение сдается в аренду и субаренду. Но недавно субарендатор прекратил платить, а основной арендатор не выходит на связь. Мой склад продолжает функционировать и люди которые занимают данное помещение, говорят, что внесли деньги организации, которая предоставила им аренду, и повторно платить не хотят. Подскажите, как их выселить и что предпринять. Алексей.
Ответ юриста
Здравствуйте, Алексей!
Первое что вам необходимо сделать, это составить виндикационный иск о выселении к нынешним субарендаторам. Основанием будет являться ст. 301 ГК РФ. Владельцами недвижимости они не являются, лично вы или ваша организация помещения им не сдавали.
Попробуйте переговорить с руководством данной организации, об их обращении в полицию по факту мошеннических действий основного съемщика. Дайте понять, что предоставить необходимую информацию и примете участие в восстановлении справедливости.
Также сообщите, что будете вынуждены обратиться в суд с требованием принудительно освободить помещение и компенсировать расходы за время пользования вашим объектом недвижимости.
Можете объяснить, что продукция незаконно находящаяся на вашем складе, будет арестована в рамках исполнительного производства в качестве обеспечения иска.
