Здравствуйте!
Помогите подать исковое заявление на выселение квартирантов. Живу в двушке, сдаю комнату, в другой живу сама. Когда жильцы въезжали, казались приличными людьми, сейчас живем вместе уже несколько месяцев и жить с ними невозможно, очень шумные, не убираются в квартире, курят. Предложила съехать — отказываются, говорят, что пока договор не закончится, не съедут. На что я вправе сослаться в обращении в суд для того, чтобы их выселить?
Ответ юриста
Добрый день!
Для начала внимательно ознакомьтесь со своим договором, какие условия и обязательства у вас прописаны. Будет очень хорошо, если окажется, что они нарушают какой-либо из пунктов.
В том случае, если нарушения договора нет, то выгнать квартиросъемщиков, возможно по инициативе арендодателя. Даже если такой пункт у вас не предусмотрен, Гражданский кодекс дает вам право это сделать.
На основании статьи 687 ГК РФ, вы можете подать исковое заявление об освобождении помещения в связи с нарушением прав наймодателя (п.4).
Однако стоит учесть, что выдворение людей по суду займет у вас от 4 до 6 месяцев. В том случае, если срок договора не превышает данного срока или превышает незначительно, подумайте о целесообразности обращения в суд.
Советуем прочитать статью «Выселение квартирантов» она полностью раскрывает суть заданного вами вопроса.
