Зарегистрировать право собственности на недостроенное жилье стало возможным

Недострой Новости недвижимости

Хорошая новость для покупателей жилья по договору долевого строительства. Верховный Суд РФ постановил, что Росреестр не вправе вынести решение об отказе в регистрации прав на объект недвижимости, сославшись на то, что дом на момент подачи документов не введен в эксплуатацию.

Теперь приобретатели квартир по ДДУ, по которым не завершено возведение и сдача в эксплуатацию, вправе получить право собственности на купленные объекты недвижимости. Данное право можно реализовать в том случае, если у покупателя отсутствует задолженность перед застройщиком. Суд считает, что если клиент полностью расплатился с застройщиком, нет никаких оснований в том, чтобы препятствовать переходу прав на выкупленную недвижимость к покупателю.

Поводом для судебного процесса послужило дело одной гражданки, которая приобрела квартиру по договору долевого строительства. В ходе строительства компания застройщик разорилась, передав права на застройку другому юридическому лицу. Которое, в свою очередь, также не завершило работы и не сдало в эксплуатацию дом, на момент подачи иска. Стоит отметить, что жилплощадь, купленная истцом, физически была готова.

Однако, как отмечает «Российская газета», решение суда о признании права собственности вовсе не приводит к тому, что каждый дольщик в момент возведения его недвижимости сможет беспрепятственно зарегистрировать свою собственность. Рассмотрение подобных дел касается крайних случаев, то есть когда возникают споры. Каждый подобный случай будет рассматриваться индивидуально в судебном порядке по иску о признании права собственности.

Для составления такого иска имеет смысл обратиться в Общество защиты дольщиков (//дольщик-прав.рф/services/priznanie-prava-sobstvennosti-po-ddu). Тогда Вам не придётся платить госпошлину за подачу иска о признании права собственности.


Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего "Правового Центра"

Москва: +7 (499) 704-7078

Оцените статью
Добавить комментарий