В Госдуму РФ направлен законопроект, регулирующий деятельность риелторов. Суть планируемых изменений направлена на то, чтобы покупатели могли защитить себя при покупке квартиры или другой недвижимости.
На данный момент имеется множество источников, содержащих информацию об объектах недвижимости, подлежащих покупке, продаже или аренде. Разместить подобное объявление, может любое лицо, независимо от наличия прав владения им.
Новый закон предлагает ввести обязательное предоставление правоустанавливающих документов для получения права размещения такового объявления. Однако пока не определяется, кому именно и каким образом необходимо будет предоставлять правоустанавливающие документы.
Кроме того, планируется установить наличие личной финансовой ответственности риелтора перед клиентом, а также вступление брокера в СРО. Считается, что данные меры позволят повысить уровень оказания услуг в сфере недвижимости на более высокий уровень.
Сейчас же рынок оказания риелторских услуг в России оставляет желать лучшего. Бизнес не является контролируемым со стороны государства в том объеме, который носят возможные риски при покупке недвижимости.
По статистике более 60% сделок с недвижимостью осуществляется так называемыми нелегальными риелторами или собственниками недвижимости напрямую. Само собой, что покупатель рискует потерять свои деньги, решаясь на подобную сомнительную сделку.
Развитие риелторской деятельности позволит гражданам обезопасить себя при покупке жилья и при регистрации других сделок с имуществом.
Однако, предположительно, что в данной редакции законопроект будет отклонен правительством и направлен на доработку.
Напомним, что теперь можно узаконить перепланировку без штрафов.
